Emlak Satış Sözleşmesi Nasıl Hazırlanır?

  • 1 ay önce
  • 1
satis-protokolu
  • Taraflar hakkında bilgiler yazılır. İki tarafın da isim soy isim bilgileri eklenir. Aynı zamanda tarafların adresleri de eklenir.
  • İkinci olarak sözleşmenin konusu ile ilgili bilgiler eklenir. Satış aşamasında olan konutun metrekare, yüz ölçümü, ili, ilçesi gibi bilgileri eklenir. Gayrimenkulün kimin üstüne kayıtlı olduğu da belirtilir.
  • Gayrimenkulün satış bilgilerinin eklenmesi önemlidir. Satış bedeli, nasıl ödeneceği (taksit, peşin) gibi detaylar eklenir. Para ödemesi geciktiği takdirde uygulanacak faiz eklenir. Taksitle ödenecekse taksit faizi eklenir.
  • Tapu devri yapılırken; gayrimenkulün üzerinde haciz ve ipotek olmadığına dair kanıt eklenir. Gayrimenkulün fotoğrafı da tapu devrine eklenir.
  • Sözleşmenin devrine dair; gayrimenkulün 3. kişilere devredilmeyeceği ve sözleşmeye uyulacağı bilgisi verilir.
  • Satıcı veya alıcının sözleşmedeki maddelere uymaması halinde taraflar feshetme hakkına sahiptirler.
  • Tapu masraflarının, harç ve masraflarının, vergi borçlarının hangi tarafın ödeyeceği belirlenir. Buna göre sözleşmeye eklenir. Sözleşmede hangi tarafın ödemesi gerektiği yazıyor ise o taraf mutlaka ödemelidir.
  • Sözleşme tapuya teslim edilir.
  • Tebligat adresleri sözleşmede belirlenenden farklı bir değişikliğe uğrarsa bunun yazılı olarak bildirilmesi önem arz eder.
  • Sözleşmenin hangi mahkeme ve davadan yürütüleceği bilgisi eklenir.

Compare listings

Karşılaştırmak
Konuşmayı Başlat
1
Bi kahve! ☕
Merhaba. Ben gayrimenkul danışmanınız Mehmet.

Portföylerimiz hakkında detaylı bilgi vermek ve hayalinizdeki evi bulmanıza yardımcı olmak için buradayım. Dilerseniz hemen başlayalım. ☕