Ev Alırken Tapuda Nelere Dikkat Edilmeli?

  • 2 ay önce
  • 1
Ev Alırken Tapuda Nelere Dikkat Edilmeli?

Evin İskan Belgesi Olmasına Dikkat Edin!

İskan belgesi yapı projeye uygun olarak yapıldığında verilen bir belgedir. Aldığınız dairenin binasına ait iskan belgesi yoksa hakkında yıkım kararı olabilir. Yapım aşamasında olan binalar için bilinen ve güvenilir gayrimenkul firmasından almanız daha doğru olacaktır. Bazı inşaat firmaları iskan belgesini almanın ardından binada değişiklik yapma gibi bir durum yapabilirler. Bu yüzden gayrimenkul firmasının seçimi büyük önem arz eder.

Resmi Evrakları İnceleyin!

Satış sözleşmesini dikkatlice okumanız ve inceletmeniz gerekmektedir. Projenin tapusunu, imarını, ruhsat gibi belgeleri incelemelisiniz.

Tapu Kaydına Bakın!

  • Gayrimenkulün kime ait olduğunu öğrenin.
  • İpotekli olup olmadığını mutlaka kontrol etmelisiniz.
  • Satışa engel bir durum olup olmadığını kontrol edin.
  • Tapuda kaydı olup olmadığını kontrol edin.
  • Gayrimenkule ilişkin hisse oranlarını teyit edin.
  • İmar durumunu araştırmalısınız.
  • Gayrimenkule ilişkin birikmiş vergi borcu olup olmadığına bakmalısınız.
  • Bölgenin ve binanın depreme dayanıklı olmasına dikkat edin.
  • Alacağınız yerin tapu, ipotek, şerhi olmamasını teyit edin.

Tüm bunları öğrendikten sonra kaparo vererek evi satın alma sürecine girebilirsiniz.

Compare listings

Karşılaştırmak
Konuşmayı Başlat
1
Bi kahve! ☕
Merhaba. Ben gayrimenkul danışmanınız Mehmet.

Portföylerimiz hakkında detaylı bilgi vermek ve hayalinizdeki evi bulmanıza yardımcı olmak için buradayım. Dilerseniz hemen başlayalım. ☕